1983〜1993年築, 専有面積52.08㎡〜72.08㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比+6.0%
寝屋川市
26.0万円/㎡
前年比-10.7%
ルネ寝屋川
大阪府寝屋川市高柳一丁目
/ 寝屋川市駅 徒歩12分
1988年築 / 9階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
1,663万円
26.8万円/㎡
838
1,388
1,938
2,488
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,388万円〜1,938万円
22.4万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ルネ寝屋川
1,380万円（22.2万円/㎡）/ 9階 / 62.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,380万円 | 22.2万円 | 9階 | 62.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 1,380万円 | 24.7万円 | 8階 | 55.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/27 | 1,498万円 | 26.8万円 | 8階 | 55.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/29 | 1,890万円 | 32.1万円 | 9階 | 58.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 1,280万円 | 20.6万円 | 4階 | 62.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,780万円 | 29.2万円 | 4階 | 60.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 980万円 | 17.5万円 | 8階 | 55.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,998万円 | 32.8万円 | 4階 | 60.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 1,380万円 | 19.2万円 | 3階 | 71.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,200万円 | 20.4万円 | 1階 | 58.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 1,380万円 | 23.1万円 | 5階 | 59.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 21.7万円 | 9階 | 58.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 25.1万円 | 9階 | 58.9㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ルネ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅12分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/25 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/07 | ユニハイム寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅10分 | 1,340万円 | 22.0万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/10 | グラン・コート寝屋川 寝屋川市黒原橘町 | 萱島駅26分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/25 | レックスシティ寝屋川 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅27分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ルネ香里園 寝屋川市田井西町 | 香里園駅18分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/25 | パラッシオ萱島 寝屋川市南水苑町 | 萱島駅3分 | 1,800万円 | 28.3万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ノバ香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/16 | 香里第2日光ハイツ 寝屋川市木屋元町 | 香里園駅18分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/09 | トーカンマンション香里園駅前 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅7分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/15 | パークシティ香里園 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅6分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、寝屋川市では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は寝屋川市の平均と比較して14.6%割安です。