1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.6%
寝屋川市
26.4万円/㎡
前年比-3.1%
ルネ寝屋川
大阪府寝屋川市高柳一丁目
/ 寝屋川市駅 徒歩12分
1988年築 / 9階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,111万円
18.9万円/㎡
477
900
1,322
1,744
AI査定結果
推定相場価格
1,111万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
900万円〜1,322万円
15.3万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年8月27日
ルネ寝屋川
980万円（16.6万円/㎡）/ 5階 / 58.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 980万円 | 16.6万円 | 5階 | 58.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 1,000万円 | 17.0万円 | 5階 | 58.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 1,380万円 | 22.2万円 | 9階 | 62.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 1,380万円 | 24.7万円 | 8階 | 55.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/27 | 1,498万円 | 26.8万円 | 8階 | 55.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/29 | 1,890万円 | 32.1万円 | 9階 | 58.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 1,280万円 | 20.6万円 | 4階 | 62.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,780万円 | 29.2万円 | 4階 | 60.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 980万円 | 17.5万円 | 8階 | 55.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,998万円 | 32.8万円 | 4階 | 60.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 1,380万円 | 19.2万円 | 3階 | 71.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,200万円 | 20.4万円 | 1階 | 58.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 1,380万円 | 23.1万円 | 5階 | 59.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 21.7万円 | 9階 | 58.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 25.1万円 | 9階 | 58.9㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ルネ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅12分 | 980万円 | 16.6万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/16 | 香里第2日光ハイツ 寝屋川市木屋元町 | 香里園駅18分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/17 | ノバ香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/15 | 朝日プラザ寝屋川 寝屋川市対馬江東町 | 寝屋川市駅23分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/25 | レックスシティ寝屋川 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅20分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/07 | グラン・コート寝屋川 寝屋川市黒原橘町 | 萱島駅26分 | 1,000万円 | 15.5万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/30 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/08 | ユニハイム寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅10分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、寝屋川市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は寝屋川市の平均と比較して37.1%割安です。